Actualidad Legal

Los clientes, como fiadores de un préstamo hipotecario, han sido demandados tras la ejecución y embargo de su vivienda. Para protegerse, interponen una acción de relevación de fianza (art. 1843 CC), que les permite exigir a los deudores principales que paguen la deuda o aporten una garantía suficiente que los libere del riesgo de ejecución. La demanda es viable, ya que existe demanda judicial contra los fiadores, y la clave será acreditar la solvencia de los deudores principales, apoyándose en medidas como la averiguación patrimonial.